Casa moderna de 4 dormitorios con solárium y vistas al mar — La Montgoda, Lloret de Mar

Distribución

La planta baja gira en torno a una sala de estar–comedor de 51 m² que se prolonga, a través de un ventanal corrido, hasta el porche cubierto y el césped del jardín. La cocina de 24 m² es un Santos con isla central y office, con salida propia al porche. Completan la planta el vestíbulo de 14 m², un aseo de cortesía y un cuarto de plancha.

Una escalera de peldaños de roble y barandilla de vidrio sube a la planta piso, donde cuatro dormitorios y dos cuartos de baño completos se reparten alrededor de un distribuidor de 13 m². El dormitorio principal tiene chimenea propia y baño en suite; otro de los dormitorios se cubre con vigas de madera laminada vista y friso.

La cubierta es plana y transitable, pensada como solárium: desde ella se ve el mar por encima de los pinos. Tiene tomas de agua fría y caliente y la preinstalación de captadores solares térmicos ya ejecutada.

En sótano, 36 m² de cuarto de máquinas, caldera y trastero. El resto de la parcela, sin edificar, se reparte entre jardín, accesos y aparcamiento.

Calidades

• Estructura de hormigón y cerramiento de bloque YTONG de 30 cm; fachada de monocapa hidrófuga.
• Carpintería Schüco AWS 65 BS de aluminio con rotura de puente térmico, color grafito, vidrio con cámara y persianas enrollables motorizadas. Clase antirrobo WK3.
• Gres imitación pizarra en planta baja y tarima de roble claro en planta piso.
• Baños con mosaico Bisazza y sanitarios italianos; cocina Santos.
• Techos Knauf, ventilación forzada en baños y cocina, tomas de TV e internet en todas las estancias y cableado preparado para domótica y videovigilancia.
• Cubierta con doble aislamiento y gres porcelánico de baja absorción.
• Calefacción prediseñada y preinstalada para radiadores de diseño Hudson Reed, con caldera de gas natural y termostato independiente en cada estancia.
• Climatización frío-calor por sistema Split (aerotermia), con las preinstalaciones hechas.
• Gas natural disponible en la finca.

Presupuesto de reforma e instalaciones, antes de comprar

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